第266章 满意吗?
第266章满意吗?
刘明宇拿到资料的时候,快速翻阅了一番,已经把里面的内容都看完,并记住了。
不过在何知州他们眼中,刘明宇只是粗粗翻了一遍,就决定去现场查看,这算是给足了他们面子。
官府的人其实更看重面子,你给他面子了,一切都好说。
当然,这是指不违规的情况下。
关于大厦的选址问题,官府给出了两个选择,一个在市中心的南湖大厦,建成十五周年了,是一栋老的大厦,在市中心能找到愿意出售的大厦已经不容易了,想要新建的几乎没有,就算是有官府介入,也难于达成。
就这个南湖大厦,还是何知州跑了好几趟的结果,如果不是何知州亲自去说,还不一定能够弄下来。
先不说价格的问题,买卖也需要双方同意才行,现在是和谐社会,强买强卖的事情是不允许出现的,特别是官府的事情。
另外一个是在制药厂附近,距离准备去看的制药厂只有200米不到的地方,因为制药厂在郊区,这栋大厦倒是新建不久,建成才三年不到。
因为在郊区,人气不足,里面可以说还是新的。
当然对比阿里出售的星辰大厦,那就要差一点了。
刘明宇开车带着黄瑜,何知州他们则是坐着官府的车去。
第一站先去处于市中心的南湖大厦。
南湖大厦一共二十层楼,位于嘉宏路,属于嘉城的市中心,也是属于嘉城的老城区。
虽在老城区,人流量却并不少。
今天还是周六,进出南湖大厦的人非常多,人来人往,络绎不绝。
这跟南湖大厦里面进驻满大量公司跟住户有关。
刘明宇惊讶地看了何知州一眼,能让这样的大厦同意出售,恐怕下的功夫不小。
何知州似乎感受到刘明宇的眼神,转过头说道:“刘总,你看看南湖大厦的周围环境情况如何?我们再进去看看里面的环境。如果你决定在这里,价格合适的情况下,搬迁事情由官府解决。”
说实话,一栋建成十五年的大厦,并不符合刘明宇的选择。
如果可以,按照自己的意愿重建一栋新的大厦,这样会更好一点。
新建的大厦,可以根据自己的意图进行建造。
而购买建成的大厦,虽说可以进行部分整改,但主体结构已经建成,不允许更改,就算再怎么更改也没那么好。
这也是建筑物出售的通病,每一栋建筑物都是独立无二的,想要最合适自己的大厦,只能重新建造。
但这需要大量的时间,这也是刘明宇所缺少的。
走进南湖大厦,随机选了几个楼层进行参观。
里面的装饰倒是还可以,没有什么太大的破损,包养得还可以。
不过毕竟已经运行十五年了,仔细看看的话,还是能够发觉一些不好的地方。
这还是有专人经常维修处理的结果,如果没有专人维修,恐怕会更烂。
其实这也是官府看中的地方,如果真的是太破烂的话,何知州也不敢推荐给刘明宇。
因为还没有决定是否需要购买这栋大厦,也没有让南湖大厦的业主出现,就几人在查看。
刘明宇的观看速度很快,几乎走一遍就到另外一个地方。
观看的速度快,不代表没有认真看。
刘明宇还是非常认真看了主要部位,这关乎到自己是否购买这栋大厦,关乎到自己以后的员工办公的地方,还是要看仔细一点的。
根据刘明宇看的速度来看,何知州大概猜到刘明宇应该是不喜欢这里了,不过他还是问了一句:“刘总,你看这栋南湖大厦怎么样?”
刘明宇没有直接回答,而是开口建议道:“知州大人,要不我们再去看看清风大厦吧,这样也好对比一下。”
何知州笑道:“也是,对比一下才知道哪个地方好。”
刘明宇说出这句话,表明起码要在嘉城这边购买一栋大厦了,即使没有在这次推荐的大厦里面购买到满意的大厦,官府后面也可以推荐其他大厦,一定得把制药公司留在嘉城。
离开南湖大厦,众人又来到另外一栋大厦。
这栋大厦叫清风大厦,一共三十层楼,位于嘉城的郊区。
同样是周末,比起南湖大厦的人来人往,清风大厦可要寒酸许多。
站在大厦的门口,只能看到偶尔几人进出。
不过从周边的环境来看,绿化等设施都搞得不错,不像市中心寸土寸金,什么都做得有点小气。
清风大厦这边则做得大气许多,竣工三年,大部分绿植已经成长起来,总体从外观看起来还是非常不错,很令刘明宇满意。
看着刘明宇偶尔的点头,何知州的心情微微一松,有戏。
走进清风大厦,里面的装饰算不上很高档,但整体风格却是最近几年流行的风格,总体给人的感受非常舒服。
也不知道是保养做得好还是怎么的,里面的电梯大堂位置,给他一种清新的感觉,仿佛在告诉他,就是这里了,不用选其他了。
当然一个建成才三年,一个已经建成十五年了,这是无法相提并论的事情。
装饰工程保修年限只有两年,就知道是什么原因了。
依然是随机选择了几层楼进行查看。
刘明宇的查看速度依然很快,几乎跟在南湖大厦查看的速度差不多。
见到如此,何知州心中不由得一紧,难道这栋大厦也看不上吗?
看不上,意味着需要再次重新考察其他大厦。
这两天时间何知州一直忙着选择大厦,几乎是把嘉城符合条件的大厦都过滤了一遍,这才选出了南湖大厦跟清风大厦,这两非常有代表性的大厦。
如果这两栋大厦都无法令对方满意的话,那么其他大厦能令人满意的几率也不会太高。
或许应该给对方一块地,让对方自行建造了。
这样建出来的大厦,肯定符合对方的要求。
只是建一栋大厦,需要的时间太长了,对方愿意自己建一栋大厦吗?
从头到尾建一栋大厦,快一点的也要一年吧,慢一点的可能需要三四年。
三四年过后,自己还在不在嘉城都不一定。
这种跨时代的制药公司必须越早落实越好。
收起心思,何知州开口问道:“刘总,你看清风大厦怎么样?符合你的要求吗?满意吗?”
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刘明宇拿到资料的时候,快速翻阅了一番,已经把里面的内容都看完,并记住了。
不过在何知州他们眼中,刘明宇只是粗粗翻了一遍,就决定去现场查看,这算是给足了他们面子。
官府的人其实更看重面子,你给他面子了,一切都好说。
当然,这是指不违规的情况下。
关于大厦的选址问题,官府给出了两个选择,一个在市中心的南湖大厦,建成十五周年了,是一栋老的大厦,在市中心能找到愿意出售的大厦已经不容易了,想要新建的几乎没有,就算是有官府介入,也难于达成。
就这个南湖大厦,还是何知州跑了好几趟的结果,如果不是何知州亲自去说,还不一定能够弄下来。
先不说价格的问题,买卖也需要双方同意才行,现在是和谐社会,强买强卖的事情是不允许出现的,特别是官府的事情。
另外一个是在制药厂附近,距离准备去看的制药厂只有200米不到的地方,因为制药厂在郊区,这栋大厦倒是新建不久,建成才三年不到。
因为在郊区,人气不足,里面可以说还是新的。
当然对比阿里出售的星辰大厦,那就要差一点了。
刘明宇开车带着黄瑜,何知州他们则是坐着官府的车去。
第一站先去处于市中心的南湖大厦。
南湖大厦一共二十层楼,位于嘉宏路,属于嘉城的市中心,也是属于嘉城的老城区。
虽在老城区,人流量却并不少。
今天还是周六,进出南湖大厦的人非常多,人来人往,络绎不绝。
这跟南湖大厦里面进驻满大量公司跟住户有关。
刘明宇惊讶地看了何知州一眼,能让这样的大厦同意出售,恐怕下的功夫不小。
何知州似乎感受到刘明宇的眼神,转过头说道:“刘总,你看看南湖大厦的周围环境情况如何?我们再进去看看里面的环境。如果你决定在这里,价格合适的情况下,搬迁事情由官府解决。”
说实话,一栋建成十五年的大厦,并不符合刘明宇的选择。
如果可以,按照自己的意愿重建一栋新的大厦,这样会更好一点。
新建的大厦,可以根据自己的意图进行建造。
而购买建成的大厦,虽说可以进行部分整改,但主体结构已经建成,不允许更改,就算再怎么更改也没那么好。
这也是建筑物出售的通病,每一栋建筑物都是独立无二的,想要最合适自己的大厦,只能重新建造。
但这需要大量的时间,这也是刘明宇所缺少的。
走进南湖大厦,随机选了几个楼层进行参观。
里面的装饰倒是还可以,没有什么太大的破损,包养得还可以。
不过毕竟已经运行十五年了,仔细看看的话,还是能够发觉一些不好的地方。
这还是有专人经常维修处理的结果,如果没有专人维修,恐怕会更烂。
其实这也是官府看中的地方,如果真的是太破烂的话,何知州也不敢推荐给刘明宇。
因为还没有决定是否需要购买这栋大厦,也没有让南湖大厦的业主出现,就几人在查看。
刘明宇的观看速度很快,几乎走一遍就到另外一个地方。
观看的速度快,不代表没有认真看。
刘明宇还是非常认真看了主要部位,这关乎到自己是否购买这栋大厦,关乎到自己以后的员工办公的地方,还是要看仔细一点的。
根据刘明宇看的速度来看,何知州大概猜到刘明宇应该是不喜欢这里了,不过他还是问了一句:“刘总,你看这栋南湖大厦怎么样?”
刘明宇没有直接回答,而是开口建议道:“知州大人,要不我们再去看看清风大厦吧,这样也好对比一下。”
何知州笑道:“也是,对比一下才知道哪个地方好。”
刘明宇说出这句话,表明起码要在嘉城这边购买一栋大厦了,即使没有在这次推荐的大厦里面购买到满意的大厦,官府后面也可以推荐其他大厦,一定得把制药公司留在嘉城。
离开南湖大厦,众人又来到另外一栋大厦。
这栋大厦叫清风大厦,一共三十层楼,位于嘉城的郊区。
同样是周末,比起南湖大厦的人来人往,清风大厦可要寒酸许多。
站在大厦的门口,只能看到偶尔几人进出。
不过从周边的环境来看,绿化等设施都搞得不错,不像市中心寸土寸金,什么都做得有点小气。
清风大厦这边则做得大气许多,竣工三年,大部分绿植已经成长起来,总体从外观看起来还是非常不错,很令刘明宇满意。
看着刘明宇偶尔的点头,何知州的心情微微一松,有戏。
走进清风大厦,里面的装饰算不上很高档,但整体风格却是最近几年流行的风格,总体给人的感受非常舒服。
也不知道是保养做得好还是怎么的,里面的电梯大堂位置,给他一种清新的感觉,仿佛在告诉他,就是这里了,不用选其他了。
当然一个建成才三年,一个已经建成十五年了,这是无法相提并论的事情。
装饰工程保修年限只有两年,就知道是什么原因了。
依然是随机选择了几层楼进行查看。
刘明宇的查看速度依然很快,几乎跟在南湖大厦查看的速度差不多。
见到如此,何知州心中不由得一紧,难道这栋大厦也看不上吗?
看不上,意味着需要再次重新考察其他大厦。
这两天时间何知州一直忙着选择大厦,几乎是把嘉城符合条件的大厦都过滤了一遍,这才选出了南湖大厦跟清风大厦,这两非常有代表性的大厦。
如果这两栋大厦都无法令对方满意的话,那么其他大厦能令人满意的几率也不会太高。
或许应该给对方一块地,让对方自行建造了。
这样建出来的大厦,肯定符合对方的要求。
只是建一栋大厦,需要的时间太长了,对方愿意自己建一栋大厦吗?
从头到尾建一栋大厦,快一点的也要一年吧,慢一点的可能需要三四年。
三四年过后,自己还在不在嘉城都不一定。
这种跨时代的制药公司必须越早落实越好。
收起心思,何知州开口问道:“刘总,你看清风大厦怎么样?符合你的要求吗?满意吗?”
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