第一一四章 方案比选
“秦总,驻地选择我和李书记、任经理等人一道选了三个地方,并对三个地方进行了预算比选。”孙鑫林道。
施工项目进场后,对工程部来说,设计图纸复核、前期策划调查是首要任务,同步要进行还有驻地比选和建设,钢筋加工厂位置比选,还有就是大临便道方案落实。
这些工作都要同步进行,因此,一进场工程部的工作非常多,这些天,工程部基本上每晚都加班到凌晨,各司其职,一点点的整理资料。
这也是为什么,秦舒淮把工程部全部成员都提前弄到项目部的原因。
“我们工程全长公里,为了便于管理现场施工,初步将驻地定在我们项目的中间部位,这样不管是到标头还是标尾,距离都差不多,有利于项目部对工程的管控。”孙鑫林开始解说。
对于驻地建设一事,一般遵从三通,路通、水桶、点通,同时能很好的管控整个工程。
通常情况下,会选择标段中间地段。
“在我们标段中间地段,有两个选址,离工地都在三公里范围内,其中一个是在镇上,那里有一栋三层房屋出租,之前经营的酒店,装修都还保留,属于提包入住型的,但是要价比较高。”孙鑫林道。
“第二处选址是一处民房,一共两栋相连,足够五十人办公和生活,租金也较为便宜,但是需要装修后才能入住,因为现在还是毛坯房。”孙鑫林继续道:“这是第二处,这两处比选,我大体算了下,相差都不会很大。至于第三种办法,就是建临时板房,如果采用临时板房的话,完全可以在线路旁建设,缺点是进入的路还要进一步修建,还有就是水电。”
“第三种办法的经济花费如何?”秦舒淮问道。
“应该是最低的,而且可以把钢筋加工厂一起建,因为旁边正好有一座大桥。”孙鑫林道。
“方案比选再落实一下,我们尽量选花费少的,项目部建设不求高大上豪华,但是必须美观整洁,同时降低成本。”秦舒淮道。
如今,项目部花的每一分钱,都是员工自己的,秦舒淮可不敢铺张浪费。
“知道了。”孙鑫林道。
“征拆情况怎么样?”秦舒淮问道。
“征拆方面,我来汇报一下。”书记李清超道。
一直以为,征拆工作都是书记主责,李清超为了能让征拆工作走在前面,全线跑了不下五遍,和工程部指定了相应的方案,先拆哪再拆哪,最后攻坚哪,都有讨论过。
“经过这段时间调查,我把征拆工作分为三部分,第一部分就是首先征拆点,这部分有一下几个里程段,分别是……”李清超一条条详细的讲解。
对于第一部分征拆点,两从李清超讲解中可以得知,这些都是荒地,没有种植农作物,或者沿着既有线旁,征地情况较为简单的地方,这些地方的征拆,按照正常的补贴便能完成。
从汇报中可以看出,这些区域占据了三分之二,总的来说,绝大部分还是属于比较容易征拆的范畴。
“第二部分,相比于第一部分比较麻烦,是一线管线迁改、电力迁改等一些需要协调的地方,这些地方有……”
“第三部分,是我们项目部征拆的重点难点,就是经过两个村庄边缘,有十五户拆迁户,我觉得作为最后征拆范畴比较合适,其中……”
李清超夸夸其谈,中间每一种征拆类型,都说了一些自己的看法,和调查过程中遇到的事情,同时提出哪些征拆可能出现什么状况,表述的极为详细。
作为原工程总公司下属工班,干了近十年书记的李清超,明显对这些征拆事宜非常拿手,实干出来的经验。
对于征拆,秦舒淮有自己一套办法,但是既然是李清超分管的,秦舒淮便不想去管,直接放手让他们去干。
汇报完征拆事宜后,便是物资部和分管物资部的副经理任宁,讲解近期的地材以及土源调查情况。
项目部近四分之三是路基,土源需求很大,调查附近的土场和土源质量,至关重要。
在任宁的汇报中,秦舒淮得知附近有三个土场,C类土比较富裕,唯独A、B类土缺少,需要进一步商讨。
对于这些,秦舒淮到不怎么担心,他关系的是随着工程进场,地材价格上涨情况如何。
尤其是砂石料和水泥,因为大桥需要量不少,上涨太厉害的话,相当于项目部在这方面的投入就要越多。
“还有一个问题要讨论一下,是自己建搅拌站,还是购买商品混凝土。”听完任宁的回报,秦舒淮又抛出一个话题。
“物资部对附近的商品混凝土价格调查怎么样?”秦舒淮询问道。
“对于混凝土的价格,我这边有一份调查表,秦总你看看。”物资部长董超道。
秦舒淮接过董超递过来的报表,大体扫了一眼,心里便有数了。
从混凝土价格来看,附近的混凝土明显比外面市场上贵一些。
不过在董超报表后面,写了一些量大从优之类的话。
显然,随着项目部进场,附近的拌合站多少听到一些风声,这个时候提前涨价是可以理解的。
一旦项目部进场,必然要进大量的地材,像钢筋混凝土必不可少,附近的厂商随即涨价,完全可以理解。
随着求大于供,物价随之上涨。
“做过方案对比没有。”秦舒淮扫了一眼后,便没在关注,直接问结果。
这是秦舒淮养成的习惯,作为项目部的经理,很多事情不可能亲力亲为,根本没有这么多时间。
他只要管好下面的几个副职,让他们尽心尽力做好,项目经理才能轻松的做好,干好项目管理工作。
因此,很多事情在秦舒淮看来,他只要一个结果,至于过程如何,他并不深究。
“秦总,还没有做对比,我这边和工程部在对接,最近在做建拌合站的预算,看和商品混凝土预算差价有多少。”董超道。
“好,这事孙总你也关注一下,三天后给出一个方案,到底是自建搅拌站还是购买商品混凝土合适。”秦舒淮道。
一个会议,众人开了足足三个小时,这也是进场以来,秦舒淮参加开的最长的一个会议。
同时,也让秦舒淮对整个队伍,有了新的认识,毕竟这些成员都是拼凑起来的,虽然知道他们未来的大体方向,但是十几二十年前的事情,就不得而知了。
会议结束后,众人各司其职,有条不絮的进行项目推进,秦舒淮径直来到酒店一楼一间小会议室。
“孟总,孔总,好久不见!”秦舒淮进屋,先开口道。
会议室沙发上,坐着两个中年男子,正是当时跟随李逸风前往天路铁路施工的包工队老板孟云和孔波。
秦舒淮离开天路铁路后,两人的施工队伍并没有撤离,依然在那边施工,去年年底他们管段内的工程做的差不多,留下一小部分人今年开春过去收尾,其他人都没去天路铁路。
一周前,秦舒淮联系上他俩,让他们前来自己项目部施工。
如今,秦舒淮能信任的施工队并不多,孟云和孔波是为数不多的两位。
“秦总,好久不见。”
见秦舒淮进屋,两人连忙起身迎了过来。
落座后,孟云为秦舒淮倒了杯茶,感叹道:“秦总,你这升迁速度也太快了,去年年初还是技术主管,这才过去一年,就成项目经理了。”
这话一点也不假,他们两人在工程单位干的时间不短,对工程单位有所了解,提拔快的人不是没有,但是像秦舒淮这种,一年直接从技术主管干到项目经理的,还是第一次见到。
关键秦舒淮还这么年轻,就委以重任,相当少见,就算秦舒淮有铁道部的关系,如此提拔也不正常。
工程单位副职也许有关系便能搞定,不要多少的资历,但是正职却不一样,哪怕你关系在怎么牛逼,正职是要掌控全局的人,没有实力根本干不了。
“老孟啊,我早就说了,秦总不是一般人。”孔波递一支中华烟给秦舒淮,随后给对方点上。
“两位大老板,你俩就别寒碜我了,天路那边收尾了,你们要尽快收拢队伍,跟我这大干一场。”秦舒淮不和他们吹牛,进入正题道。
在秦舒淮看来,孟云和孔波这两个劳务队伍,还是比较靠谱,实力也不错。
在天路铁路不到两年的时间,秦舒淮还是拿了不少分红,这说明天路铁路的工程,两人还是赚钱了。
“秦总放心,我们大部队已经收拢了,只有少部分人在天路铁路收尾,只要你一句话,五天内人员全部到齐。”孔波道。
“这还差不多。”秦舒淮点头,道:“今天找你们来,除了让你们收拢手下人马之外,更主要的是汉城煤运新增二线这个工程,进场前和你们谈一些事,因为这边的施工队管理模式,和天路铁路有所不同。”
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施工项目进场后,对工程部来说,设计图纸复核、前期策划调查是首要任务,同步要进行还有驻地比选和建设,钢筋加工厂位置比选,还有就是大临便道方案落实。
这些工作都要同步进行,因此,一进场工程部的工作非常多,这些天,工程部基本上每晚都加班到凌晨,各司其职,一点点的整理资料。
这也是为什么,秦舒淮把工程部全部成员都提前弄到项目部的原因。
“我们工程全长公里,为了便于管理现场施工,初步将驻地定在我们项目的中间部位,这样不管是到标头还是标尾,距离都差不多,有利于项目部对工程的管控。”孙鑫林开始解说。
对于驻地建设一事,一般遵从三通,路通、水桶、点通,同时能很好的管控整个工程。
通常情况下,会选择标段中间地段。
“在我们标段中间地段,有两个选址,离工地都在三公里范围内,其中一个是在镇上,那里有一栋三层房屋出租,之前经营的酒店,装修都还保留,属于提包入住型的,但是要价比较高。”孙鑫林道。
“第二处选址是一处民房,一共两栋相连,足够五十人办公和生活,租金也较为便宜,但是需要装修后才能入住,因为现在还是毛坯房。”孙鑫林继续道:“这是第二处,这两处比选,我大体算了下,相差都不会很大。至于第三种办法,就是建临时板房,如果采用临时板房的话,完全可以在线路旁建设,缺点是进入的路还要进一步修建,还有就是水电。”
“第三种办法的经济花费如何?”秦舒淮问道。
“应该是最低的,而且可以把钢筋加工厂一起建,因为旁边正好有一座大桥。”孙鑫林道。
“方案比选再落实一下,我们尽量选花费少的,项目部建设不求高大上豪华,但是必须美观整洁,同时降低成本。”秦舒淮道。
如今,项目部花的每一分钱,都是员工自己的,秦舒淮可不敢铺张浪费。
“知道了。”孙鑫林道。
“征拆情况怎么样?”秦舒淮问道。
“征拆方面,我来汇报一下。”书记李清超道。
一直以为,征拆工作都是书记主责,李清超为了能让征拆工作走在前面,全线跑了不下五遍,和工程部指定了相应的方案,先拆哪再拆哪,最后攻坚哪,都有讨论过。
“经过这段时间调查,我把征拆工作分为三部分,第一部分就是首先征拆点,这部分有一下几个里程段,分别是……”李清超一条条详细的讲解。
对于第一部分征拆点,两从李清超讲解中可以得知,这些都是荒地,没有种植农作物,或者沿着既有线旁,征地情况较为简单的地方,这些地方的征拆,按照正常的补贴便能完成。
从汇报中可以看出,这些区域占据了三分之二,总的来说,绝大部分还是属于比较容易征拆的范畴。
“第二部分,相比于第一部分比较麻烦,是一线管线迁改、电力迁改等一些需要协调的地方,这些地方有……”
“第三部分,是我们项目部征拆的重点难点,就是经过两个村庄边缘,有十五户拆迁户,我觉得作为最后征拆范畴比较合适,其中……”
李清超夸夸其谈,中间每一种征拆类型,都说了一些自己的看法,和调查过程中遇到的事情,同时提出哪些征拆可能出现什么状况,表述的极为详细。
作为原工程总公司下属工班,干了近十年书记的李清超,明显对这些征拆事宜非常拿手,实干出来的经验。
对于征拆,秦舒淮有自己一套办法,但是既然是李清超分管的,秦舒淮便不想去管,直接放手让他们去干。
汇报完征拆事宜后,便是物资部和分管物资部的副经理任宁,讲解近期的地材以及土源调查情况。
项目部近四分之三是路基,土源需求很大,调查附近的土场和土源质量,至关重要。
在任宁的汇报中,秦舒淮得知附近有三个土场,C类土比较富裕,唯独A、B类土缺少,需要进一步商讨。
对于这些,秦舒淮到不怎么担心,他关系的是随着工程进场,地材价格上涨情况如何。
尤其是砂石料和水泥,因为大桥需要量不少,上涨太厉害的话,相当于项目部在这方面的投入就要越多。
“还有一个问题要讨论一下,是自己建搅拌站,还是购买商品混凝土。”听完任宁的回报,秦舒淮又抛出一个话题。
“物资部对附近的商品混凝土价格调查怎么样?”秦舒淮询问道。
“对于混凝土的价格,我这边有一份调查表,秦总你看看。”物资部长董超道。
秦舒淮接过董超递过来的报表,大体扫了一眼,心里便有数了。
从混凝土价格来看,附近的混凝土明显比外面市场上贵一些。
不过在董超报表后面,写了一些量大从优之类的话。
显然,随着项目部进场,附近的拌合站多少听到一些风声,这个时候提前涨价是可以理解的。
一旦项目部进场,必然要进大量的地材,像钢筋混凝土必不可少,附近的厂商随即涨价,完全可以理解。
随着求大于供,物价随之上涨。
“做过方案对比没有。”秦舒淮扫了一眼后,便没在关注,直接问结果。
这是秦舒淮养成的习惯,作为项目部的经理,很多事情不可能亲力亲为,根本没有这么多时间。
他只要管好下面的几个副职,让他们尽心尽力做好,项目经理才能轻松的做好,干好项目管理工作。
因此,很多事情在秦舒淮看来,他只要一个结果,至于过程如何,他并不深究。
“秦总,还没有做对比,我这边和工程部在对接,最近在做建拌合站的预算,看和商品混凝土预算差价有多少。”董超道。
“好,这事孙总你也关注一下,三天后给出一个方案,到底是自建搅拌站还是购买商品混凝土合适。”秦舒淮道。
一个会议,众人开了足足三个小时,这也是进场以来,秦舒淮参加开的最长的一个会议。
同时,也让秦舒淮对整个队伍,有了新的认识,毕竟这些成员都是拼凑起来的,虽然知道他们未来的大体方向,但是十几二十年前的事情,就不得而知了。
会议结束后,众人各司其职,有条不絮的进行项目推进,秦舒淮径直来到酒店一楼一间小会议室。
“孟总,孔总,好久不见!”秦舒淮进屋,先开口道。
会议室沙发上,坐着两个中年男子,正是当时跟随李逸风前往天路铁路施工的包工队老板孟云和孔波。
秦舒淮离开天路铁路后,两人的施工队伍并没有撤离,依然在那边施工,去年年底他们管段内的工程做的差不多,留下一小部分人今年开春过去收尾,其他人都没去天路铁路。
一周前,秦舒淮联系上他俩,让他们前来自己项目部施工。
如今,秦舒淮能信任的施工队并不多,孟云和孔波是为数不多的两位。
“秦总,好久不见。”
见秦舒淮进屋,两人连忙起身迎了过来。
落座后,孟云为秦舒淮倒了杯茶,感叹道:“秦总,你这升迁速度也太快了,去年年初还是技术主管,这才过去一年,就成项目经理了。”
这话一点也不假,他们两人在工程单位干的时间不短,对工程单位有所了解,提拔快的人不是没有,但是像秦舒淮这种,一年直接从技术主管干到项目经理的,还是第一次见到。
关键秦舒淮还这么年轻,就委以重任,相当少见,就算秦舒淮有铁道部的关系,如此提拔也不正常。
工程单位副职也许有关系便能搞定,不要多少的资历,但是正职却不一样,哪怕你关系在怎么牛逼,正职是要掌控全局的人,没有实力根本干不了。
“老孟啊,我早就说了,秦总不是一般人。”孔波递一支中华烟给秦舒淮,随后给对方点上。
“两位大老板,你俩就别寒碜我了,天路那边收尾了,你们要尽快收拢队伍,跟我这大干一场。”秦舒淮不和他们吹牛,进入正题道。
在秦舒淮看来,孟云和孔波这两个劳务队伍,还是比较靠谱,实力也不错。
在天路铁路不到两年的时间,秦舒淮还是拿了不少分红,这说明天路铁路的工程,两人还是赚钱了。
“秦总放心,我们大部队已经收拢了,只有少部分人在天路铁路收尾,只要你一句话,五天内人员全部到齐。”孔波道。
“这还差不多。”秦舒淮点头,道:“今天找你们来,除了让你们收拢手下人马之外,更主要的是汉城煤运新增二线这个工程,进场前和你们谈一些事,因为这边的施工队管理模式,和天路铁路有所不同。”
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