第133章 租房
孙刚没想到徐正话题转变的这么快,愣了一下:“你问这个干嘛?你也想开瓷砖店跟老子抢生意?”
徐正说:“我看那个地方挺好,楼上大,楼下就一间,挺适合做舞蹈班的。”
孙刚噗嗤笑了,指了指徐正,随即竖起中指:“你啊,这就上套了?”
“我挺想知道,是你主动还是她主动?”
徐正抿了口茶,没说话。
因为没明白孙刚说的主动是租房还是上床。
孙刚抽抽鼻子,拿起电话:“行,我帮问问。”
电话打出去,孙刚笑的极为猥琐:“黄哥,嘛呢?”
“哎呦,我这不想你了么,我一个朋友在这,介绍你认识?”
“没事,我能有什么事,就是单纯的想你了,有时间就过来,一会一起喝点。”
“好……好……好嘞,我等你。”
放下电话,孙刚说:“搞定。”
徐正白了一眼:“什么就搞定了?拉皮条我还需要你啊?”
孙刚白眼一翻:“那可不,就跟你没用我拉皮条似的。”
徐正无语,想想也是,他跟章珊还真是孙刚拉的皮条。
没一会,一个矮胖的中年快步进来,身材臃肿,不到一米六的个头,两条小短腿风火轮似的。
“黄哥,来,坐。”孙刚招呼着。
姓黄的胖子坐下,看了眼徐正,笑着点了点头:“我听说中午有人请客吃饭,胡子都没刮,火急火燎的来了。”
孙刚说:“不是我请客,是他。”
“这是我的同学,从小光屁股长大的兄弟。他请客,我寻思着我自己吃不几个钱,这不叫你来让他多破费点。”
徐正笑着与黄胖子打招呼。
黄胖子擦擦脑门上的汗,笑着说:“我当是你请客呢,这把我急的。”
话里话外,黄胖子与孙刚的关系不错,徐正觉得这事有的谈。
一般来说,除非闹市,楼下小楼上很大的门市房都不太好往外租。
虽然几百米外就是学校,但周边的商业却不怎么发达,因为学校是半封闭的,孩子中午都在学校吃饭,也就一早一晚很多名车接送孩子。
热闹归热闹,但都是过路的神仙,家长都不会过多的停留,想从这些学生身上赚点钱不太容易。
这周边,开了一家右脑开发,还有编程,辅导班之类的机构。
舞蹈班还真没有,如果章珊来了也算独一份。
玩笑过后,黄胖子就正色问:“到底有什么事?你没事从不给我打电话。”
孙刚说:“你那房子租出去没有?”
“啊?你要租啊?”黄胖子眼珠子一转,一看就是精明人。没第一时间回话,而是敷衍一下。
徐正知道,他在想租金的事。一般来说,与朋友之间的金钱往来,都要照顾一点面子。黄胖子不想有什么损失,又想做出给朋友省钱的态度,这个度不太好掌握,所以需要琢磨一下。
孙刚用下巴指了指徐正,把一杯茶推给黄胖子:“按照我的脾气,直接拿来用,就不给你租金了。咱俩这关系,我觉得我厚脸皮要你不好拒绝。可我又不能让你白吃亏,这样,你说个数,我不还价,你们全看我的面子怎么样?”
话锋一转,孙刚又说:“但,你要说贵了,你就别拿我当朋友了,宰熟的事可不能干啊,黄哥,上回……呵呵……”
看来这个黄胖子干过不太上台面的事,孙刚是给他打预防针呢。
说完这些话,孙刚看了眼徐正。
一番眼神交流,徐正暗暗点头,懂孙刚的意思。
孙刚说他不还价,可不代表掏钱的徐正不还价,先把黄胖子摆到高出,然后让他不好意思往高了要价。
黄胖子嘿嘿一笑,显得有些猥琐。低头喝茶,却没立即给出答复。
“哎,这位兄弟,做什么生意的?”
徐正笑着说:“我是为我女朋友租的,我是干工程的。”
黄胖子哦了一声,点点头又喝茶。
再次抬头又问:“其实这房子吧,空着也是空着,我白交管理费。租出去也能看见俩回头钱。哎,兄弟,我这房子是大毛坯,你租了可要从头装修啊。”
徐正笑着点头,表示了解。
见黄胖子的茶杯空了,孙刚给他续上。
黄胖子端着茶,想了想又说:“这条街上,人流量可以,有钱人也不少。那边有个学校你知道吧?每到放学的时间,豪车一排排的,跟车展似的,如果能把这些人的生意做到家,绝对赚大钱……”
孙刚听不下去了,敲敲桌子:“你有完没完,能不能给句痛快话?”
黄胖子讪讪的笑:“你看你这人,就是心急。你着急着住进去啊?”
徐正说:“我还真着急,如果今天能把事谈妥了,签了合同我就立即装修。”
徐正也是听烦了,啰里啰嗦的不知所谓,价格高低有什么不好意思说的呢,这种人,不好深交,有想当那啥玩意还想立牌坊。
黄胖子挑挑眉毛,沉吟片刻说:“我也不要多了,一年六万好了。”
黄胖子一件孙刚要说话,赶忙说:“哎,你可别以为我要高了,昨天还有个人打听我租房的事,人家给八万我都没租。”
孙刚撇嘴:“放你的狗臭屁,真给八万你能把老婆当赠品。”
徐正看了眼孙刚,孙刚暗暗点头,心里有底了,六万是合适的。
可谁也不会嫌房子租的便宜,笑了笑说:“黄哥,我看你又实在又痛快,只是这个租金……能不能低点,太高了。”
黄胖子眼珠子一转,为难的说:“刚才孙刚都说了,一口价,我也是给了个实实在在的价的。”
徐正说:“这样,我们欠合同多签几年,我们省的搬来搬去的,你也省的总费心费力的往外租,咱都干长久买卖不好么?”
黄胖子看了眼孙刚,为难的说:“那你想怎么签?”
徐正说:“签十年,每年五万,黄哥,你看怎么样?”
黄胖子皱了皱眉,显然这个价钱在他接受范围之外,正想着怎么拒绝。
租期长是好事,省得麻烦,可也又一个问题,涨房租难了。而且明眼人都看得出来,这附近以后只能越来越好,附近的新建小区住上人,这条街就是最繁华的商业街。
还有一个问题,徐正说每年五万,不是每年递增,按照钱贬值的速率,十年后的房租简直就是白菜价。
“不行不行,这样肯定不行……”
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徐正说:“我看那个地方挺好,楼上大,楼下就一间,挺适合做舞蹈班的。”
孙刚噗嗤笑了,指了指徐正,随即竖起中指:“你啊,这就上套了?”
“我挺想知道,是你主动还是她主动?”
徐正抿了口茶,没说话。
因为没明白孙刚说的主动是租房还是上床。
孙刚抽抽鼻子,拿起电话:“行,我帮问问。”
电话打出去,孙刚笑的极为猥琐:“黄哥,嘛呢?”
“哎呦,我这不想你了么,我一个朋友在这,介绍你认识?”
“没事,我能有什么事,就是单纯的想你了,有时间就过来,一会一起喝点。”
“好……好……好嘞,我等你。”
放下电话,孙刚说:“搞定。”
徐正白了一眼:“什么就搞定了?拉皮条我还需要你啊?”
孙刚白眼一翻:“那可不,就跟你没用我拉皮条似的。”
徐正无语,想想也是,他跟章珊还真是孙刚拉的皮条。
没一会,一个矮胖的中年快步进来,身材臃肿,不到一米六的个头,两条小短腿风火轮似的。
“黄哥,来,坐。”孙刚招呼着。
姓黄的胖子坐下,看了眼徐正,笑着点了点头:“我听说中午有人请客吃饭,胡子都没刮,火急火燎的来了。”
孙刚说:“不是我请客,是他。”
“这是我的同学,从小光屁股长大的兄弟。他请客,我寻思着我自己吃不几个钱,这不叫你来让他多破费点。”
徐正笑着与黄胖子打招呼。
黄胖子擦擦脑门上的汗,笑着说:“我当是你请客呢,这把我急的。”
话里话外,黄胖子与孙刚的关系不错,徐正觉得这事有的谈。
一般来说,除非闹市,楼下小楼上很大的门市房都不太好往外租。
虽然几百米外就是学校,但周边的商业却不怎么发达,因为学校是半封闭的,孩子中午都在学校吃饭,也就一早一晚很多名车接送孩子。
热闹归热闹,但都是过路的神仙,家长都不会过多的停留,想从这些学生身上赚点钱不太容易。
这周边,开了一家右脑开发,还有编程,辅导班之类的机构。
舞蹈班还真没有,如果章珊来了也算独一份。
玩笑过后,黄胖子就正色问:“到底有什么事?你没事从不给我打电话。”
孙刚说:“你那房子租出去没有?”
“啊?你要租啊?”黄胖子眼珠子一转,一看就是精明人。没第一时间回话,而是敷衍一下。
徐正知道,他在想租金的事。一般来说,与朋友之间的金钱往来,都要照顾一点面子。黄胖子不想有什么损失,又想做出给朋友省钱的态度,这个度不太好掌握,所以需要琢磨一下。
孙刚用下巴指了指徐正,把一杯茶推给黄胖子:“按照我的脾气,直接拿来用,就不给你租金了。咱俩这关系,我觉得我厚脸皮要你不好拒绝。可我又不能让你白吃亏,这样,你说个数,我不还价,你们全看我的面子怎么样?”
话锋一转,孙刚又说:“但,你要说贵了,你就别拿我当朋友了,宰熟的事可不能干啊,黄哥,上回……呵呵……”
看来这个黄胖子干过不太上台面的事,孙刚是给他打预防针呢。
说完这些话,孙刚看了眼徐正。
一番眼神交流,徐正暗暗点头,懂孙刚的意思。
孙刚说他不还价,可不代表掏钱的徐正不还价,先把黄胖子摆到高出,然后让他不好意思往高了要价。
黄胖子嘿嘿一笑,显得有些猥琐。低头喝茶,却没立即给出答复。
“哎,这位兄弟,做什么生意的?”
徐正笑着说:“我是为我女朋友租的,我是干工程的。”
黄胖子哦了一声,点点头又喝茶。
再次抬头又问:“其实这房子吧,空着也是空着,我白交管理费。租出去也能看见俩回头钱。哎,兄弟,我这房子是大毛坯,你租了可要从头装修啊。”
徐正笑着点头,表示了解。
见黄胖子的茶杯空了,孙刚给他续上。
黄胖子端着茶,想了想又说:“这条街上,人流量可以,有钱人也不少。那边有个学校你知道吧?每到放学的时间,豪车一排排的,跟车展似的,如果能把这些人的生意做到家,绝对赚大钱……”
孙刚听不下去了,敲敲桌子:“你有完没完,能不能给句痛快话?”
黄胖子讪讪的笑:“你看你这人,就是心急。你着急着住进去啊?”
徐正说:“我还真着急,如果今天能把事谈妥了,签了合同我就立即装修。”
徐正也是听烦了,啰里啰嗦的不知所谓,价格高低有什么不好意思说的呢,这种人,不好深交,有想当那啥玩意还想立牌坊。
黄胖子挑挑眉毛,沉吟片刻说:“我也不要多了,一年六万好了。”
黄胖子一件孙刚要说话,赶忙说:“哎,你可别以为我要高了,昨天还有个人打听我租房的事,人家给八万我都没租。”
孙刚撇嘴:“放你的狗臭屁,真给八万你能把老婆当赠品。”
徐正看了眼孙刚,孙刚暗暗点头,心里有底了,六万是合适的。
可谁也不会嫌房子租的便宜,笑了笑说:“黄哥,我看你又实在又痛快,只是这个租金……能不能低点,太高了。”
黄胖子眼珠子一转,为难的说:“刚才孙刚都说了,一口价,我也是给了个实实在在的价的。”
徐正说:“这样,我们欠合同多签几年,我们省的搬来搬去的,你也省的总费心费力的往外租,咱都干长久买卖不好么?”
黄胖子看了眼孙刚,为难的说:“那你想怎么签?”
徐正说:“签十年,每年五万,黄哥,你看怎么样?”
黄胖子皱了皱眉,显然这个价钱在他接受范围之外,正想着怎么拒绝。
租期长是好事,省得麻烦,可也又一个问题,涨房租难了。而且明眼人都看得出来,这附近以后只能越来越好,附近的新建小区住上人,这条街就是最繁华的商业街。
还有一个问题,徐正说每年五万,不是每年递增,按照钱贬值的速率,十年后的房租简直就是白菜价。
“不行不行,这样肯定不行……”
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