第217章 请个主播来卖房子?你当这是不粘锅呢?
林涛先跟着任国富等人在外面转了圈。
“一个好的绿化,不仅要树木生长健壮,树冠完整,美观,修剪适当,主侧树分布均称,无蛀干害虫的活卵,活虫,介壳虫为害不明显,树木缺株在2%以下。”
“绿篱生长健壮,叶色正常,修剪造型美观,无死株和干枯枝,草坪覆盖率达到95%以上,修剪及时整齐美观,叶色正常,无杂草,无明显缺株。”
“绿地整洁,无杂树,无堆物堆料搭棚侵占等现象,设施完好,无人为损坏等%”
一路上高邦贵都在认真热情的介绍着。
林涛点了点头,房子质量先不说,至少能看出绿化确实是用了心的,不仅面积大,各处乔,灌,花,草也搭配合理,绿化充分。
这么大的地方,这么好的绿化,唯一让人感觉不应景的就是四处不仅不见一个人,连一辆车也看不到,有些冷清,晚上走在这里估计还会有些害怕。
穿过湖心,看了一阵,确实不错。
任国富提议道“外面看了,现在去看看楼吧!”
“行,走吧!”林涛点头。
一众人朝着最近一栋楼走去。
整个住宅区都没看到一个人,楼外面居然停了辆小长安。
可能是来看楼的,林涛也没理会。
“这是多少层,多少户的?”走到外面,林涛望了眼问道。
“整个小区全都是32层,192套标准住房。”高邦贵说。
“哦!”林涛点头,一众人走进了房子内部,前面这些估计已经建好有一段时间了,不仅外墙,内部装修都做好了,外面地上还有不少估计是看房走过的脚印。
一群8个人进入电梯也一点不挤。
“为了方便住户上班出行,咱们这整个小区每栋楼都是两台载重1500公斤,乘坐18人的大型电梯。”高邦贵介绍说。
林涛点了点头,随便按了个楼层。
参观了户型,各处质量,采光等。
路上高邦贵对房屋的结构类型,材料强度,构件连接方式等都进行了介绍,包括水排水设施,电气设施等。
毕竟这些房子都是建在湖心岛上,比起这些,林涛更在意的是时间久了会不会沉降,以及抗震防风上面。
高邦贵一再保证,为了保证大楼稳固和防沉降,他们每一栋楼都是20米地基,水泥浇筑,比规定的还深了5米,抗震设防烈度为6~8度,采用的吊车梁结构,可抗11级台风,绝对没有问题。
高邦贵嘴上虽然说的很好,林涛还是问了下一边的质检韩宾。
得到韩宾的肯定答复,还拿出了质检报告林涛才放心。
接下来又随机看了两栋楼,对整个住宅区有了个大概认识。
建的确实不错,不管是绿化,还是用料,做工,都是按照现在高品质住宅条件建的。
唯一的缺点嘛,就是太贵!
现在惠江位置不错的平均房价从1万5左右跌到了1万2,甚至8到9000,不过这里的房子还要1万5一平。
林涛起初怀疑自己是不是听错了,后来任国富和高邦贵还有郭熙一通解释林涛才明白。
成品不仅在绿化,还在四周的环境和建造成本上。
毕竟要在一座湖心建这么高的房子也不容易,造价高。而且这是一个环江湖泊,最外面是江,一条支流环绕了整个湖岛,四面环水的环境,卖的就是个稀缺,最后再加上这些楼道路绿化等资金成本,造价自然就上来了。
最后一众人到楼顶又参观了一下,岛四面都架了桥,两侧通车,两侧是步行游玩桥。
高邦贵指着四周说每一栋楼上都装了彩色灯光,还有那些桥梁,湖边等各种设置都有灯光,到了晚上,把灯打开后,夜景非常漂亮。
虽然现在是白天,不过林涛也能想象这些湖上的每一栋楼灯光闪烁,夜晚坐在楼顶或是阳台,喝着茶或酒,望着江中挂着灯的游船货船,还有城市里川流不息的车流,那感觉一定很不错。
房子确实是好房子,林涛点头道“没问题,这些楼我帮你卖了!”
“真的吗林主播?这事可不能开玩笑。”任国富等人激动的有些不敢置信道。
“真的,这么好的房子,空着不也可惜了,再说还有那么多人没房住呢。”林涛点头。
“哎哟,我的林主播,我就知道你是好人,走走,我得好好感谢你一番!”任国富哈哈的笑起来,不知是气血上涌,还是太激动,额头上的秃顶都红润了不少,有了那么点鸿运当头的感觉。
“感激就算了,事情还没成呢!”林涛摆手说。
“哎呀,要的要的,林主播是谁,你一答应,事情就成了。”任国富坚持道。
“对对,必须得谢。”高邦贵也点头。
连一旁的郭熙也笑起来“成不成先不说,这么多人跑了这么半天,也饿了不是。”
见几人坚持,林涛也不好太推辞。
一众人坐着电梯下楼,事情解决,任国富,高邦贵几人正有说有笑,一辆小长安停在了几人旁边。
一个穿着衬衣西服,梳着光亮小背头的年轻男子从车里探出头来,喊道“高老板,今儿怎么有空到工地上来转了。”
“哈哈,这不把房子交给你们公司,这么久也没卖掉几套,咱们的任主任今天介绍了一个大主播,一起过来看看!”高邦贵说。
“啊?这个楼盘给谁卖了?”听到这话,开车的年轻男子皱了皱眉。
“就这位,林主播,听说他不管卖车卖地还是卖什么,只要东西到了他手上,都是很快卖掉。”高邦贵示意一旁的林涛说。
开车的男子看了看林涛,然后熄火打开车门走了下来,不满似的说道“我说高老板,你这就不对了吧,当初你明明跟我们公司签了合同,说是把这个盘交给我们来卖,现在怎么突然就变卦了,还换了个什么主播来卖房子?你当这是卖菜刀,不粘锅呢?说换就换,说卖就卖了?”
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“一个好的绿化,不仅要树木生长健壮,树冠完整,美观,修剪适当,主侧树分布均称,无蛀干害虫的活卵,活虫,介壳虫为害不明显,树木缺株在2%以下。”
“绿篱生长健壮,叶色正常,修剪造型美观,无死株和干枯枝,草坪覆盖率达到95%以上,修剪及时整齐美观,叶色正常,无杂草,无明显缺株。”
“绿地整洁,无杂树,无堆物堆料搭棚侵占等现象,设施完好,无人为损坏等%”
一路上高邦贵都在认真热情的介绍着。
林涛点了点头,房子质量先不说,至少能看出绿化确实是用了心的,不仅面积大,各处乔,灌,花,草也搭配合理,绿化充分。
这么大的地方,这么好的绿化,唯一让人感觉不应景的就是四处不仅不见一个人,连一辆车也看不到,有些冷清,晚上走在这里估计还会有些害怕。
穿过湖心,看了一阵,确实不错。
任国富提议道“外面看了,现在去看看楼吧!”
“行,走吧!”林涛点头。
一众人朝着最近一栋楼走去。
整个住宅区都没看到一个人,楼外面居然停了辆小长安。
可能是来看楼的,林涛也没理会。
“这是多少层,多少户的?”走到外面,林涛望了眼问道。
“整个小区全都是32层,192套标准住房。”高邦贵说。
“哦!”林涛点头,一众人走进了房子内部,前面这些估计已经建好有一段时间了,不仅外墙,内部装修都做好了,外面地上还有不少估计是看房走过的脚印。
一群8个人进入电梯也一点不挤。
“为了方便住户上班出行,咱们这整个小区每栋楼都是两台载重1500公斤,乘坐18人的大型电梯。”高邦贵介绍说。
林涛点了点头,随便按了个楼层。
参观了户型,各处质量,采光等。
路上高邦贵对房屋的结构类型,材料强度,构件连接方式等都进行了介绍,包括水排水设施,电气设施等。
毕竟这些房子都是建在湖心岛上,比起这些,林涛更在意的是时间久了会不会沉降,以及抗震防风上面。
高邦贵一再保证,为了保证大楼稳固和防沉降,他们每一栋楼都是20米地基,水泥浇筑,比规定的还深了5米,抗震设防烈度为6~8度,采用的吊车梁结构,可抗11级台风,绝对没有问题。
高邦贵嘴上虽然说的很好,林涛还是问了下一边的质检韩宾。
得到韩宾的肯定答复,还拿出了质检报告林涛才放心。
接下来又随机看了两栋楼,对整个住宅区有了个大概认识。
建的确实不错,不管是绿化,还是用料,做工,都是按照现在高品质住宅条件建的。
唯一的缺点嘛,就是太贵!
现在惠江位置不错的平均房价从1万5左右跌到了1万2,甚至8到9000,不过这里的房子还要1万5一平。
林涛起初怀疑自己是不是听错了,后来任国富和高邦贵还有郭熙一通解释林涛才明白。
成品不仅在绿化,还在四周的环境和建造成本上。
毕竟要在一座湖心建这么高的房子也不容易,造价高。而且这是一个环江湖泊,最外面是江,一条支流环绕了整个湖岛,四面环水的环境,卖的就是个稀缺,最后再加上这些楼道路绿化等资金成本,造价自然就上来了。
最后一众人到楼顶又参观了一下,岛四面都架了桥,两侧通车,两侧是步行游玩桥。
高邦贵指着四周说每一栋楼上都装了彩色灯光,还有那些桥梁,湖边等各种设置都有灯光,到了晚上,把灯打开后,夜景非常漂亮。
虽然现在是白天,不过林涛也能想象这些湖上的每一栋楼灯光闪烁,夜晚坐在楼顶或是阳台,喝着茶或酒,望着江中挂着灯的游船货船,还有城市里川流不息的车流,那感觉一定很不错。
房子确实是好房子,林涛点头道“没问题,这些楼我帮你卖了!”
“真的吗林主播?这事可不能开玩笑。”任国富等人激动的有些不敢置信道。
“真的,这么好的房子,空着不也可惜了,再说还有那么多人没房住呢。”林涛点头。
“哎哟,我的林主播,我就知道你是好人,走走,我得好好感谢你一番!”任国富哈哈的笑起来,不知是气血上涌,还是太激动,额头上的秃顶都红润了不少,有了那么点鸿运当头的感觉。
“感激就算了,事情还没成呢!”林涛摆手说。
“哎呀,要的要的,林主播是谁,你一答应,事情就成了。”任国富坚持道。
“对对,必须得谢。”高邦贵也点头。
连一旁的郭熙也笑起来“成不成先不说,这么多人跑了这么半天,也饿了不是。”
见几人坚持,林涛也不好太推辞。
一众人坐着电梯下楼,事情解决,任国富,高邦贵几人正有说有笑,一辆小长安停在了几人旁边。
一个穿着衬衣西服,梳着光亮小背头的年轻男子从车里探出头来,喊道“高老板,今儿怎么有空到工地上来转了。”
“哈哈,这不把房子交给你们公司,这么久也没卖掉几套,咱们的任主任今天介绍了一个大主播,一起过来看看!”高邦贵说。
“啊?这个楼盘给谁卖了?”听到这话,开车的年轻男子皱了皱眉。
“就这位,林主播,听说他不管卖车卖地还是卖什么,只要东西到了他手上,都是很快卖掉。”高邦贵示意一旁的林涛说。
开车的男子看了看林涛,然后熄火打开车门走了下来,不满似的说道“我说高老板,你这就不对了吧,当初你明明跟我们公司签了合同,说是把这个盘交给我们来卖,现在怎么突然就变卦了,还换了个什么主播来卖房子?你当这是卖菜刀,不粘锅呢?说换就换,说卖就卖了?”
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