第218章 218【潜在的危机?】
“你是靠贩羊绒、贩寒羊起家的,那突然搞大型服装卖场,是原来的生意不好做了,正在寻求转行吗?”
蒋亚东想了想,在县里最终决定没有出来之前,他还是先别给张建军透露什么消息,毕竟,没有确定的事,提前透露出去,一旦造成什么不好的后果,他是需要承担责任的。
不过张建军现在把一栋楼都租了下来,而且听说是打算弄一个大型服装卖场,那他倒是可以借此旁敲侧击给提醒一下,也算是他蒋亚东对自己的良心有一个交待。
如果张建军真的转行了,那也就可以避免潜在的危机了。
张建军皱了皱眉头,他感觉蒋亚东话里有话,似乎想给他提醒什么,但没有直说,他一下子也猜不到。
“我弄了一个羊绒收购站,生意倒是挺好的,所以暂时没打算转行,至于我搞的大型服装卖场,实际上也和羊绒收购站的生意是挂钩的”
这些都是明面上的事,所以张建军也没有向蒋亚东刻意隐瞒什么,一五一十的说了出来。
………
“那行吧,建军,以后生意上需要政府帮忙的,你就直接来找我,原则之内,能帮的我也一定会帮,希望你的生意越做越大,以后为咱们d县的经济发展也能做出贡献”
张建军和蒋亚东闲聊了将近半个小时才从县政府离开。
在离开县政府之后,张建军好好回味了一下蒋亚东刚才说的那些话,他突然基本上明白了蒋亚东到底想要说什么。
他在提醒我d县的羊群数量会急剧减少,无论是贩羊绒生意还是贩羊生意都会受到影响?
张建军张了张嘴,虽然很惊讶蒋亚东会专门提醒他,但对于羊群数量会急剧减少这个事实,他倒是一点也不惊讶,所以也谈不上恐慌。
作为一个重生者,他当然会知道不久之后,差不多也就是明年这个时候,d县会发生什么。
而在知道会发生什么的情况下,他还敢继续搞羊绒收购站,那只能说明他有一定的把握可以应对即将到来的危机。
“真是一个难得的好县长”
前世的时候,虽然从始至终都没有和蒋亚东打过交道,却也曾不止一次的听说过,蒋亚东是少有的清官,能办实事的官。
而
直到这一世的今天,他才确确实实的感受到了蒋亚东的清廉并不是别人吹嘘出来的,而是实实在在存在的。
张建军想要发自内心的说,像蒋亚东这样的官能在d县工作,那是d县几十万人民的福气,却也是几十万人民的悲哀。因为他不是一把手,左右不了d县接下来几年的发展大方针。
………
租赁的事情解决了,接下来就是装修开业了。
“一二楼全部照着服装卖场的风格来装修,三楼给我弄成美食城,至于四楼,那就暂时先空着”
回到羊绒收购站之后,张建军就和三哥仔细探讨起了整栋楼的以后的使用方向
他的想法是一二楼全部弄成服装卖场,除了给他们自己留出来几个店铺之外,其他的全部租赁出去。
而三楼,他要搞一个美食城,就以羊肉为主的各种美食,他打算注册一个商标,在不久之后,把他的美食城品牌推向全国市场,甚至国际市场,就像前世火锅行业的海底捞那样。
这个目标很远大,想要实现也很难,但他相信,有他重生者身份的加持,有很大的可能会实现。
“一二楼服装卖场,三楼美食城,建军,那这样下来,光是装修费,我估计就得不少钱,你想好了吗?”
三哥张建宝有些懵。
如果说一二楼弄成服装卖场,他还可以理解的话,毕竟张建军念叨很长时间了,可那三楼突然说要弄一个美食城,这是咋回事,啥是美食城?他长这么大,甚至还没有听说过。
“该花就花,刚才那个蒋县长不是说了吗,有问题就直接找他,我打算完了以服装卖场的名义申请一笔贷款,那种利息很低的贷款,到时候就直接找那个蒋亚东”
张建军笑了笑,关于三楼弄美食城的事,他现在也不好向三哥具体解释什么,只能说到时候三哥自己会明白。
通过和政府联系签租赁合同这件事,张建军发现三哥挺靠谱的,所以他决定,接下来装修的事,也都全权交给三哥来负责。
过程他不会再过多的询问,他只要结果,希望在今年国庆节之前,楼层装修基本搞定,这样赶在年底之前,无论是大型服装卖场还是美食城都可以开业了。
“在开始装修之后,就可以向外打广告了,也算是给那些想要租赁商铺的人一个缓冲期”张建军胸有成竹的说道。
整栋楼每一层的面积空间都挺大的,他大致计算了一下,抛开留给他们自己的那些店铺,光是可以出租的店铺就应该有六十家以上,而这还仅仅是一二层。
所以,可以想象得到,等他的店铺全部租出去之后,一年下来,光是租金,能收回多少。
“那么每个店铺的租赁价格是多少,咱们是不是现在也定下来,要不然我后续的广告没法打”三哥现在也是干劲十足,一方面,这是他喜欢干的事,另一方面,虽然张建军还没有向他许诺什么,但看张建军对待南志强、老何,就可以得知,只要他好好干,日后,张建军肯定也不会亏待他。
因为他们是兄弟的原因,张建军说不定还会更信任他呢。
每个人都有自己的小算盘,他张建宝自然也不列外。
“在装修的时候,就把店铺分为大中小三个型级,完了我们给出的租赁价格肯定也会根据店铺大小来确定,就现在来说,我可以给你一个参考价,大型商铺一年5000块钱,中型商铺一年4000块钱,小型商铺一年3000块钱”
“还有,我们给出的租赁合同只能是一年一签,不可以直接和商家签几年合同”
张建军特别强调了最后一点,因为作为重生者,他很清楚,接下来这几年,商铺租金价格几乎一秒不停的在上涨。
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蒋亚东想了想,在县里最终决定没有出来之前,他还是先别给张建军透露什么消息,毕竟,没有确定的事,提前透露出去,一旦造成什么不好的后果,他是需要承担责任的。
不过张建军现在把一栋楼都租了下来,而且听说是打算弄一个大型服装卖场,那他倒是可以借此旁敲侧击给提醒一下,也算是他蒋亚东对自己的良心有一个交待。
如果张建军真的转行了,那也就可以避免潜在的危机了。
张建军皱了皱眉头,他感觉蒋亚东话里有话,似乎想给他提醒什么,但没有直说,他一下子也猜不到。
“我弄了一个羊绒收购站,生意倒是挺好的,所以暂时没打算转行,至于我搞的大型服装卖场,实际上也和羊绒收购站的生意是挂钩的”
这些都是明面上的事,所以张建军也没有向蒋亚东刻意隐瞒什么,一五一十的说了出来。
………
“那行吧,建军,以后生意上需要政府帮忙的,你就直接来找我,原则之内,能帮的我也一定会帮,希望你的生意越做越大,以后为咱们d县的经济发展也能做出贡献”
张建军和蒋亚东闲聊了将近半个小时才从县政府离开。
在离开县政府之后,张建军好好回味了一下蒋亚东刚才说的那些话,他突然基本上明白了蒋亚东到底想要说什么。
他在提醒我d县的羊群数量会急剧减少,无论是贩羊绒生意还是贩羊生意都会受到影响?
张建军张了张嘴,虽然很惊讶蒋亚东会专门提醒他,但对于羊群数量会急剧减少这个事实,他倒是一点也不惊讶,所以也谈不上恐慌。
作为一个重生者,他当然会知道不久之后,差不多也就是明年这个时候,d县会发生什么。
而在知道会发生什么的情况下,他还敢继续搞羊绒收购站,那只能说明他有一定的把握可以应对即将到来的危机。
“真是一个难得的好县长”
前世的时候,虽然从始至终都没有和蒋亚东打过交道,却也曾不止一次的听说过,蒋亚东是少有的清官,能办实事的官。
而
直到这一世的今天,他才确确实实的感受到了蒋亚东的清廉并不是别人吹嘘出来的,而是实实在在存在的。
张建军想要发自内心的说,像蒋亚东这样的官能在d县工作,那是d县几十万人民的福气,却也是几十万人民的悲哀。因为他不是一把手,左右不了d县接下来几年的发展大方针。
………
租赁的事情解决了,接下来就是装修开业了。
“一二楼全部照着服装卖场的风格来装修,三楼给我弄成美食城,至于四楼,那就暂时先空着”
回到羊绒收购站之后,张建军就和三哥仔细探讨起了整栋楼的以后的使用方向
他的想法是一二楼全部弄成服装卖场,除了给他们自己留出来几个店铺之外,其他的全部租赁出去。
而三楼,他要搞一个美食城,就以羊肉为主的各种美食,他打算注册一个商标,在不久之后,把他的美食城品牌推向全国市场,甚至国际市场,就像前世火锅行业的海底捞那样。
这个目标很远大,想要实现也很难,但他相信,有他重生者身份的加持,有很大的可能会实现。
“一二楼服装卖场,三楼美食城,建军,那这样下来,光是装修费,我估计就得不少钱,你想好了吗?”
三哥张建宝有些懵。
如果说一二楼弄成服装卖场,他还可以理解的话,毕竟张建军念叨很长时间了,可那三楼突然说要弄一个美食城,这是咋回事,啥是美食城?他长这么大,甚至还没有听说过。
“该花就花,刚才那个蒋县长不是说了吗,有问题就直接找他,我打算完了以服装卖场的名义申请一笔贷款,那种利息很低的贷款,到时候就直接找那个蒋亚东”
张建军笑了笑,关于三楼弄美食城的事,他现在也不好向三哥具体解释什么,只能说到时候三哥自己会明白。
通过和政府联系签租赁合同这件事,张建军发现三哥挺靠谱的,所以他决定,接下来装修的事,也都全权交给三哥来负责。
过程他不会再过多的询问,他只要结果,希望在今年国庆节之前,楼层装修基本搞定,这样赶在年底之前,无论是大型服装卖场还是美食城都可以开业了。
“在开始装修之后,就可以向外打广告了,也算是给那些想要租赁商铺的人一个缓冲期”张建军胸有成竹的说道。
整栋楼每一层的面积空间都挺大的,他大致计算了一下,抛开留给他们自己的那些店铺,光是可以出租的店铺就应该有六十家以上,而这还仅仅是一二层。
所以,可以想象得到,等他的店铺全部租出去之后,一年下来,光是租金,能收回多少。
“那么每个店铺的租赁价格是多少,咱们是不是现在也定下来,要不然我后续的广告没法打”三哥现在也是干劲十足,一方面,这是他喜欢干的事,另一方面,虽然张建军还没有向他许诺什么,但看张建军对待南志强、老何,就可以得知,只要他好好干,日后,张建军肯定也不会亏待他。
因为他们是兄弟的原因,张建军说不定还会更信任他呢。
每个人都有自己的小算盘,他张建宝自然也不列外。
“在装修的时候,就把店铺分为大中小三个型级,完了我们给出的租赁价格肯定也会根据店铺大小来确定,就现在来说,我可以给你一个参考价,大型商铺一年5000块钱,中型商铺一年4000块钱,小型商铺一年3000块钱”
“还有,我们给出的租赁合同只能是一年一签,不可以直接和商家签几年合同”
张建军特别强调了最后一点,因为作为重生者,他很清楚,接下来这几年,商铺租金价格几乎一秒不停的在上涨。
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